西落合スカイマンション

  • 東京都新宿区西落合二丁目

  • 都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩8分

  • 1980年築 / 4階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
6,190万円
95.7万円/㎡
相場
6,444万円
99.6万円/㎡
2,885
5,257
7,630
10,003
AI査定結果
推定相場価格
6,444万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,257万円〜7,630万円
81.3万円/㎡〜117.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年9月13日
西落合スカイマンション
6,190万円（95.7万円/㎡）/ 3階 / 64.7㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は91.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/126,190万円95.7万円3階 64.7㎡ 3LDK東
2025/02/146,980万円85.5万円3階 81.6㎡ 3LDK南
2025/01/167,100万円87.0万円3階 81.6㎡ 3LDK南
2025/01/057,280万円89.2万円3階 81.6㎡ 3LDK南
2024/12/157,280万円123.5万円3階 58.97㎡ 2LDK南
2024/11/277,280万円89.8万円3階 81.06㎡ 3LDK南
2024/07/145,880万円72.1万円3階 81.6㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は73.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/12西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 6,190万円95.7万円64.7㎡3LDK3階 / 4階建 東1980年25戸RC
2025/02/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,790万円72.9万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/08/01哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,490万円73.4万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積54.70㎡〜74.70㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名西落合スカイマンション
所在地東京都新宿区西落合二丁目
交通都営大江戸線落合南長崎駅徒歩8分
築年月1980年
階数4階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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